博鳌热辣语录：“怨妇”任志强抛出“强奸论”

华远地产董事长 任志强

8月9日，观点博鳌房地产论坛上，樊纲、陈淮、任志强三大名嘴展开了铿锵主题讨论——《再论政策“被抛弃”的房地产》。席间，任志强再次抛出热辣观点，引得全场热议。

“夜壶论”

任志强：2003年以后，政府基本上是把房地产当工具，从来没有定过房地产产业的发展政策，从来定的是因为别的经济政策拿房地产当工具，就像樊 纲说的，热的时候把房地产往下压一压，冷的时候就把房地产业往上提拉一下。中国某个人说过夜壶论，冯仑就把夜壶论引入房地产业，房地产业就变成了夜壶，需要的时候从床底下拿出来用一用，不需要的时候就踢到床底下去，让它待一会儿。

2003年以来，每次经济过热的时候，樊 纲先生的这套理论就来了，就是因为经济过热了，所以就有泡沫了，尤其是经济过热的时候，第一刀就砍在房地产上。但是，1993年朱熔基上台，那时候是副总理，也是做的宏观调控的措施，同样用的是砍房地产。但是，那时候还是计划经济时代。1988年的时候也是如此，用的是存款剑，计划经济时代就是用的这种手段。但是，现在看到的都是取消市场化的部分，要用行政手段把房地产调控当成工具来调整经济过热的问题。所以，这就是我们看到的现实现象。

“强奸论”

任志强：我只想问一个问题，从2008年房地产下行，到2009年房地产上来，再到产生这么多怨恨，原因是什么？因为，这4万亿和这10万亿，如果没有这4万亿和10万亿的信贷，那房地产商能把房价弄得那么高，让大家都怨气吗？很明显，这是你犯的错误，别把这个错误搁我身上来啊，其实道理非常简单，你有错就承认错误，然后解决自己的错误问题，那大家就没有怨恨了。

所以，怨妇的过程是因为你把你犯的错弄到别人身上，本来你把人家妇女强奸了，然后还要说你这个妇女调戏我的男人！这是什么？最后，不是我抛弃你，是你把我抛弃了。我们没有说房价过高就好，很多时候都是你把房价催高的，我能管住土地吗？我能管住税收吗？我能管住房价不上涨吗？所以，他强奸完别人，然后说别人错了，这可能是政策中最大的问题。

倒过来说，你要解决老百姓的怨恨问题，要解决房价问题，你要从根儿上解决，别从面上解决，根上的问题是土地问题、制度问题、城乡差别问题等等，哪一个根上的问题讨论了这么多年，没一个人动，最后反正把房产商收拾了，房价不让你涨，高价格的房子不让你卖，把你桉住就完了，这是逃避责任，所以我认为是“被抛弃”了。

虽然比喻不那么恰当，但却话糙理不糙。任志强还指出，房价的根本问题是土地问题、制度问题、城乡差别问题等等，而简单粗暴的把上层房地产遏制了，并不能解决问题。返回腾讯网