北深二手房均降价 香港写字楼“人去楼空” 二三线异动明显｜小帝探楼市
北深二手房均降价，香港写字楼“人去楼空”，二三线异动明显｜小帝探楼市 2020-09-18 14:23:30 价值领地
▎楼市评议丨By：世联评估
长三角一体化从公积金开始
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9月14日，苏州市人民政府官网发布《“苏州经验”加速长三角住房公积金一体化》的文章，对于市场最为关心的“异地贷款”问题，文章指出，“随着长三角住房公积金一体化深入推进，异地贷款功能将会逐步实现。”只要市民在长三角其他地区符合当地购房条件的情况下，正常购买自住住房，就可以按照《苏州市住房公积金缴存职工购建住房还贷提取住房公积金实施细则》的相关规定，以购房提取、还贷提取的方式使用在苏州缴存的住房公积金。
小帝有话说
此前8月20日，长三角三省一市签署了《长三角住房公积金一体化战略合作框架协议》，当时只是框架，现在来看，真的要动手了。
部分二三线城市楼市异动
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经济参考报9月14日报道，近日在银川、石家庄、南京、徐州等地房地产市场回暖，部分二三线城市楼市再现火爆景象，一些楼盘“开盘即售罄”“一房难求”。银川、唐山、成都、沈阳等城市多次上榜全国新房、二手房房价环比涨幅前十。
小帝有话说
当前疫情趋于稳定，房企融资环境相对宽松，拿地热情较高，潜在购买力也开始释放。因此，后面相对一段时间内，土拍的热度还会维持。
北深二手房均降价，这个金九有点凉
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财联社9月16日讯，对北京地区二手房市场走访调研发现，北京地区二手房市场并未出现明显的“金九”行情，非学区、非核心区域的部分二手房出现降价现象，但成交量并未因此放大。而深圳“715”楼市调控落地两个月整，二手房市场明显降温，但新房市场似乎并不受影响，甚至比从前更加火热了。
小帝有话说
北京新房打折分流购房者，其次银行放贷周期变长，业主为快速回款降价，深圳市场热度还在，但新政也在一定程度上抑制了成交的上涨，总体来说，九月市场还是没完以往那么乐观。
90后独居青年的生活真相来了
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9月16日，贝壳研究院联合珍爱网发布《90后独居青年生活真相》，对90后城市独居人群网络调查，试图揭示独居青年生活习惯及居住偏好。据悉，此次跨平台调查收到了1200份有效问卷，调查显示：近8成90后有过独居经历，平均独居时长2.2年；“租房独居”成90后主流。
小帝有话说
“租房独居”成90后主流，那么未来的房地产市场独居小间应该会更受市场消费人群青睐。
8月房价涨跌，惠州独领风骚
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澎湃新闻消息，9月14日，国家统计局发布8月份70城房价变动情况，从新房上涨和下跌城市数量看，房价环比上涨的城市数量为59个，与上月持平；二手房方面，房价上涨城市数量为47个，比上月增加2个。具体到各城市，8月份，新房价格环比涨幅排名前十的城市分别是惠州、银川、锦州、唐山、温州、济宁、沈阳、西安、无锡、金华。其中，惠州新房价格环比涨幅1.9%，居全国之首。
小帝有话说
惠州涨幅最高，得益于深圳市场的严控，这就是贴着一线城市的好处，不过惠州房价上涨还是因为投资客居多，后续热度降低，房价可能会发生较大分化。
香港写字楼“人去楼空”
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观点地产网讯，9月14日，疫情下机构即将迁出香港核心商业区写字楼，在节省成本大前提下，租客迁出后多一去不返，其中位于中环写字楼空置率上升及租金下跌趋势料不变，相信待新需求转好才有望回稳。
小帝有话说
疫情当头，CBD还维持高昂租金，也难怪租户出逃，换个租金低的地方，降低运营成本，它不香吗？
海口3年建1.8万套安居住房
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9月16日上午，海口召开市政府常务会，原则性审议通过了《海口市安居型商品住房工作实施方案》(下简称《实施方案》)。根据《实施方案》，到2022年，海口力争用3年时间，建设安居型住房约1.8万套，基本解决基层教师和医务人员住房问题，妥善解决好本地居民住房保障问题，让本地居民真正享受到海南自贸港建设红利。
小帝有话说
海南拒绝房地产，做起免税生意，现在开启安居房实施方案，这一系列操作使海南一步步摆脱房地产对经济的大影响，另外也让市民劳有所居，点赞。
把新房加入购物车？天猫好房上线
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9月16日，天猫宣布，将正式成立房产部门，推出“天猫好房”平台。在天猫好房成立暨阿里易居联合战略发布会上，天猫好房方面表示，未来将帮助房地产企业定制线上房产旗舰店，把3D购技术、直播以及更多金融服务能力与房产行业结合，一起打通线上看房、购房的全链路。另外，天猫好房至少在未来的3年内不赚钱，所有收入100%补贴购房者。
小帝有话说
继阿里拍卖后，又来了天猫好房，这次阿里的商业版图彻底向房地产扩张了。希望阿里能打造一个优质的购房平台给到消费者。
今
日
问
答
问：房子跌回白菜价，值不值得买？
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