增储项目超30个！这家房企的2018关键词就是“扩张升级”

虽然房地产市场份额向巨头集中，但细分市场仍有很大空间。

2017年，景业名邦战略升级“360°资产生活服务商”，连续两年的快速增长，证明坚持做细分需求是正确的。总结2018年，景业名邦集团总裁郑红用两个关键词来概括集团的发展：扩张、升级。

确定1+3+N布局战略，增储项目超30个

在近日的媒体见面会上，记者了解到，景业名邦确定1+3+N布局战略，重点拓展粤港澳大湾区，长三角、环渤海、大西部三个战略区，以及N个经济高能城市。目前已进驻广东、海南、云南、湖南等省区，增储项目超30个。

该集团开发的三亚景业清水湾3号、广州景业荔都、广州珑泉湾、腾冲景业高黎贡小镇等项目销售口碑良好，英德景业雍景园等人居项目全新面市，为业界所关注。

2018年1月竞得云南腾冲曲石4幅地块，总建筑面积30.24万平方米；3月与四川雅安名山区签订开发协议，总投资45亿元、规划建设用地面积1000多亩的雅安景业国际康养小镇；

8月以11.79亿元竞得湖南荷塘区金山新城3幅地块，增储约60万平方米；10月以总价约5.66亿元,竞得肇庆新区创新与总部经济区两宗优质土地，首入肇庆。

郑红表示，景业名邦加速构建城市地产、住假地产、康养地产的多元开发结构，并构筑物业、酒店、教育、康养、资本运营等六大产业体系，培育了卓思道教育、卓思道酒店、卓都物业、舜邦投资等产业品牌，形成了完整的生活服务产业体系。

首个新中式项目，依山建“国汤院子”

景业珑泉湾别墅及卓思道温泉度假酒店便是景业名邦在做细分市场的体现。

作为景业名邦集团打造的首个新中式产品项目，景业珑泉湾的别墅将含氡苏打泉引入户内，打造了62席依山而建的“国汤院子”，更有与项目毗邻的香港马会从化马场，构建高端圈层社交生活圈。

这是广州市场少有的纯别墅社区，项目推出269㎡三房以及294㎡四房别墅新品，为度假休闲、商务宴请、亲朋相聚等，预留了大空间、大尺度。新品还延续了项目的“中国意”，简约的宋代美学建筑设计，多套房、大开间，几乎每个房间都能独立成为一个功能齐全的“酒店房”。

值得关注的是，全新托管运营别墅的交楼标准，按照高端酒店标准设计，配备了全套家私家电和酒店用品。该批“拎包入住”限量交标的别墅，将由卓思道温泉度假酒店提供托管运营服务，业主可享受5年内5%的年收益，并享有20晚/年的入住权。

产品升级，新项目市场口碑良好

2018年景业名邦产品全面升级。位于南沙自贸区的景业东湖洲豪园也颇受市场关注。项目背靠18万亩原生态黄山鲁森林公园，面向狮子洋，打造背山面海的法式风情社区。户型使用率高达9成，户户有景视野开阔，70%单位坐拥南向望海景观。

项目距离地铁4号线南横站约200米，步行约800米到达南沙湾滨海活力带。附近涵盖千亿配套，包含南沙高尔夫球场、南沙邮轮母港（预计2019年10月前通航）等。新春推出15套特惠单位，单价22000元/㎡起，首期30万元起。

此外，近日开放营销中心的景业雍景园，打造英德中央生态居住区和绿色智能人居社区，建成后，将成为英德最大最宜居的生态大城。建筑面积约118-143㎡三至四房，首付只需6万起。毫无疑问，“广清一体化”战略经过两市近7年齐心协力、循序渐进的深化实施之后，已站在“高质量”的新起点上蓄势待发。这也为清远楼市打了一剂强心针。

南都记者 王艳玲