意大利房价低得不像话 大导演的“宫殿”售价400万欧元

即使你不是一位电影发烧友，买这栋房子本身也是极为合算的一笔投入。这栋豪宅包含三间卧室、三间浴室，以及一大片郁郁葱葱花园，处处洋溢着意大利贵族范儿。

据意大利财政部的数据显示，这一地区其他面积相似的房子大约只能卖到200万欧元（约合227.16万美元）。这栋房子能溢价两倍成交，还多亏了这栋房子前屋主显赫的声名。费里尼1969年出售这栋别墅，可如今当新主人想出售时，这栋房子却整整两个月无人问津。

对比英德法等国家房产拥有者的数据可以看出，意大利拥有房产的人数是最多的，许多意大利人名下都不止一处房产。彭博社获取的数据显示：平均每位有房一族拥有1.3处房产，意大利银行估计出的每户家庭的房屋资产平均大约为200万欧元（约合227.16万美元）。

如果你是一个典型的意大利有房一族，而你的国家正深陷经济困境的泥沼之中，你会怎么做？不幸的是，你的可支配收入仅为人均24724美元，此外还要抚养一个处于无业状态的小孩。在这重重打击之下，你一定对第二套房子高昂的税费十分不满并急切的想卖掉它吧。雪上加霜的是，供过于求的楼市正在助力房价一再下跌，意大利已成为继塞浦路斯后近两年欧元区房价下跌最快的国家。

（译者：张萌）