怀来房价要涨了？一段话告诉你真相！怀来买房的速看！

怀来房价走势

据相关数据统计，2016年怀来房价均值大致处于4911元/㎡;2017年怀来房价均值大致处于均价9472元/㎡;截止到2018年12月，怀来房价均值大致处于10945元/㎡。三年间怀来房价翻了将近一倍，总体趋势来看，怀来房价并没有下降。为什么环京普遍降价，怀来却“一枝独秀”呢?接下来再让我们看一下怀来2018年土地出让用地详情的对比。

怀来土地走势

据房天下统计，在2018年怀来土地成交总量中，商品住房用地凭借约36%的占比成功问鼎冠军宝座，而工业用地更是以约29%的占比在多类土地用途中脱颖而出。纵观全国，18年在不断调控的大背景，土拍市场也逐渐出现转冷的迹象，多地出现无人报价流拍的情况，那为何怀来的土拍市场并未受到影响，商品房住房用地依旧火热呢?并且为何怀来的工业用地也开始崭露头角呢?

怀来楼市魅力大起底

2018年，河北省怀来县财政收入达31.4亿元，首次突破30亿元，同比增长12.73%，列全张家口市第三位;其中一般公共预算收入15.5亿元，位列张家口全市(共19个县区)第一名。

怀来因为与北京山水相连，在火热筹办冬奥会的大背景之下，怀来更是因为距离北京城最近，成为了张家口快速发展的排头兵。京张高铁即将于今年年底建成通车，仅怀来一城就设置东花园和沙城两站，这也足以看出怀来今后发展的无限潜能……

怀来房产值不值得购买?

抛开短期房价趋势不谈，来看中长期怀来楼市的发展，其实也是有目共睹的，房价的支撑力量愈来愈坚实，未来怀来房价的长远趋势一定是非常稳健向上的。

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交通等基础设施建设

众所周知，京张高铁的建成通车将为怀来楼市的发展提供强有力的支撑，地铁13号线将拆分为两条线，其中一条线将连接京张高铁的清河站，届时往返北京与怀来的通勤时间将大大缩短，双城生活亦不再是纸上谈兵;除此之外还有规划建设中的怀来通用机场，再加上京藏高速、京新高速、兴延高速等多条高速的辅助，怀来的交通简直如虎添翼!

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北京的产业瘦身计划

在新时代背景下，为了有效应对与化解生态环境风险，《北京城市总体规划(2016年—2035年)》首次提出“减量发展”理念，旨在提升北京的首都功能、改善城市的服务品质以及提高北京的全球竞争力，当前已经有诸多产业大数据落户怀来，怀来的地理优势再次显现，除了先关产业之外，人口源源不断的进驻将为怀来楼市注入更多的活力，这也是工业用地逐渐在怀来崭露头角的一大只要原因。以颇具代表的产业新城为例，截止2018年6月，怀来产业新城招商签约企业112家，建成投产企业45家，累计签约投资额达280.68亿元，为的怀来的产业发展提供了良好的带头作用。

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教育、医疗发展的不断完善

北京理工大学、北京师范大学附属学校沙城中学分校(附中);北京儿童医院、中日友好医院、中国中医药大学，已经签订了协议落地，当然还有不得不提的天保京北健康城，这些都将带领怀来的医疗、教育等相关配套建设再上一层楼。