给空置房“减免物业费”？这样推广的话 3大争议如何解决？

空置房究竟有多少套，空置率究竟是多少，空置房的标准是什么，这些都是有争议的，但是有一点没有争议，那就是我国不少城市的住房空置率确实很高了。有的小区房子卖出去好几年了，但是入住率太低，一般人买了房即使不马上居住，拿了房也会开始装修，但是实际上二手毛坯房太多了。炒房客把房子拿了也不装修，就等着房价处于高位的时候卖出去。空置房的问题已经需要解决了，然而，现在围绕空置房的还有一个问题，那就是空置房如何收取物业的问题。

有些人买了房子暂且不居住，也暂时没有装修，这样的房子空置在那里，每年又要白白的交物业费，这个规定令很多人不满。于是有一部分地区小区规定，空置房的物业费可以适合的减免，比如垃圾费没有产生的话，就可以不交。然而，给空置房减免物业费，这样的规定能否推广呢？

给空置房减免物业费，这样的规定争议是很大的，推广的话，3大争议如何解决？实际是变现为炒房客提供福利。

首先要考虑的一点，什么样的房子算是空置房？倘若连空置房的定义都没有的话，在减免物业费上面，势必会产生争论。有些人是买了房没有装修，有些人是拿了房装修了但是没有居住，如何去认定呢？这是第一个争议。

其次，物业的服务难道就不存在了吗？房子在小区里面，那就在物业的管辖范围内，虽然你没有住进去，但是房子在里面，物业费不收取，对于物业来说是否不公平呢？

最后，还有一个最大的争议点，那就是倘若空置房减免物业费，这件事全国推广了的话，对于炒房客来说，难道不是一个福利吗？炒房客手里的房子，大多也是空置房，本身炒房就是不对的，他们拿了那么多房子还空置那里，还减免了他们的物业费，这不是变相在为他们谋福利么？如何能辨别是否是炒房客的房子？如何解决以上的争议问题？显然推广空置房减免物业费这件事，是比较麻烦的。

物业费在拿了房之后就要开始缴纳，这是大部分小区的规定，而且规定已经很久了。就因为部分人房子空置在那里不想交物业费，就提出“减免物业费”的想法，其实大范围推广，是存在诸多问题的。

物业的许多规定，本就是存在争议的，不光是关于物业费的规定。这也是很多人不想要物业存在的原因，物业和业主之间的矛盾是越来越多了。有人把物业称为“黑心组织”，有人要求取消物业，但那又是谈何容易的呢？

所以说，当下来说，如果想要公平的话，房子一拿就装修入住，那就公平了。买了房，拿了房不入住，被认为是炒房的，物业费还要照收，吃亏也只能自己受着了。那么，你如何看待空置房“减免物业费”这件事呢？

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