买新房放聪明些 多说几句话不被骗 销售看懂你是内行人

买新房放聪明些，多说几句话不被骗，销售看懂你是内行人

买房的时候大家肯定是要接触到销售人员的，而销售人员对于大家来说是非常重要的，可能他就影响着你选择楼层以及你所选择的户型，当然还有就是影响着价格。

大家在购房的时候，可千万不要轻易的下决定，一定要货比三家，多比较当然是没有好处的，也可以多接触几个销售人员，探探口风，对于大家来说也是好事一件，能够通过对比选择出自己满意的房子才是最重要的，大家不要觉得去咨询了不买就比较丢面子，毕竟买了房子之后我们是要住几十年的，当然应该慎重起来。

去买房的时候很容易就从一些交谈当中，销售人员就猜测到了你的心思，会知道你究竟是不是内行，他们所给到的价格和推荐的户型当然也是不一样的，所以大家不妨多学习一些知识，去买房的时候说不定能够谈到一个好的价钱。

就比如说大家去买房的时候，千万不要直接去问这个房子的价格是多少，你这样一问别人就会觉得你特别的外行，对于房市一点都不了解，所以很容易就会被忽悠，你应该怎么样问呢？你应该问的就是楼层与楼层之间的差价是多少，或者还应该提到一句能够给到你一个什么样的折扣。

并且大家在买房的时候还需要知道的一个价格就是备案价，你是可以直接问销售人员备案价的，你把这个问出来之后，销售人员就会觉得你是一个内行，他也不敢多欺骗你，而知道备案价之后，你当然也不会被宰了，所以买房也是有技巧的。

买房的时候大家还非常关心的一个问题，就是小区的面积有多大，或者你所买的房子属于什么样的户型，这个户型有多大的面积，这些肯定是在买房的时候大家都会问的问题，但是如果你这样子问就显得不太专业，你应该怎么样问呢？你要问就应该问销售人员，这个小区的容积率有多少？

除了要了解以上的两个内容以外，还有一个内容也是大家非常关心的，也就是周围的配套设施，大家买房子当然是希望周围的配套设施比较完善，这样住进去之后生活起来也会更加的舒适，而大家在问的时候，不要问它周围有一些什么配套，你应该问周围规划的配套需要多久才能够完善，或者小区离这些配套设施究竟有多远？

所以大家在买房的时候，需要把这三个问题问清楚，也可以多和销售人员探讨这三个问题，这样销售人员也不会觉得你是外行。