【澜湾2035】商业思享会丨多领域大咖共话商业发展之路 ——凤凰网房产北京

11月29日，以“预见2035丨 社区商业的N+1种可能”为主题的奇点商业思享会在营销中心成功举办。凤凰网奇点商业总经理兼总编辑王杰担任主持人，现场还邀请了10余位商业地产专家及品牌代表，以“商业分享”、“主题演讲”、“圆桌对话”等形式，共论京西商业发展之路，探讨我国社区商业现状与趋势。

汇集各领域精英代表 共寻商业未来之路

活动以奇点商业总经理兼总编辑王杰的精彩演讲拉开帷幕，王杰在分享城市商业运营之道时提出，现在商业已经不同过去，业态愈发丰富、广泛应用现代科技，体验式商业被消费者喜爱，而社区商业更成为一座城市商业的基础。

不同于购物中心、主题Mall等大型商业地产，社区商业作为一种属地型商业，致力于为2~3公里服务半径内的市民提供便利、高效的消费场景。基于“小而美”的生活方式诉求，社区商业成为城市商业空间里的一个重要层次。

在精彩的圆桌论坛环节，根据近年来多地出台的“商改住”新规，目前的商办市场机遇和挑战并存，它是一个动态的过程，某任何一个点不会起决定性的作用；开发运营商应该在不同的时间、不同的区位、不同的产品、不同的客户之间做出选择和判断，把握市场机遇，去克服面临的困难和挑战。

目前，我国社区商业发展还处于摸索期，与国外相比还存在很大差距，对于商业项目而言，区域位置优越、硬件条件过关固然是其加分项，但背后商管团队在定位、招商、运营等方面的软实力却决定着项目未来的发展。如何把一个购物中心顺利开业，并带向持续发展，趋势向好，需要专业的营运能力、行业发展的视角，和强有力的营运能力。

标定京西发展 展望潜力未来

在北京2035规划中，京西作为投资新热点的战略定位具有重要意义，京西在促进北京非首都功能疏解、协调京津翼一体化发展等方面功能显著，在新首钢、丽泽金融商务区、丰台科技园和中关村科学城四大经济新高地的围合下，北京西部未来的商业潜力不可小觑。

作为商业复合体，项目依托华润和电建两大央企品牌，毗邻新首钢、丽泽金融商务区、丰台科技园和中关村科学城四大产业园区。地处西四环，恰好就坐落于北京西部发展的关键节点上，坐拥四区之合，伴随西部交通能级升级，承接海量商务人潮与消费需求。同时作为总体量约4万方的优质商业资产，打造成为区域稀缺可售、品质极佳的商业复合体。

未来商业发展之道，加之新的城市规划，赋予了新的定义，典藏都会商业复合体，帷幄城市西引力，价值凸显，把握城市发展新机遇！