国家发话！关乎禹州老旧小区改造 禹州动起来了！最新进展……
日前，国办印发《关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》，明确2020年新开工改造城镇老旧小区3.9万个，涉及居民近700万户。
今年老旧小区改多少？
怎么改？钱从哪来？
一起来瞅瞅~
哪些小区属于城镇老旧小区？
城镇老旧小区是指城市或县城（城关镇）建成年代较早、失养失修失管、市政配套设施不完善、社区服务设施不健全、居民改造意愿强烈的住宅小区（含单栋住宅楼）。
重点改造2000年底前建成的老旧小区。
改造哪些内容？
满足居民安全需要和基本生活需求
市政配套基础设施改造提升，改造提升小区内部及与小区联系的供水、排水、供电、弱电、道路、供气、供热、消防、安防、生活垃圾分类、移动通信等基础设施，以及光纤入户、架空线规整（入地）等。
小区内建筑物屋面、外墙、楼梯等公共部位维修。
满足居民生活便利需要和改善型生活需求
拆除违法建设，整治小区及周边绿化、照明等环境。
改造或建设小区及周边适老设施、无障碍设施、停车库（场）、电动自行车及汽车充电设施、智能快件箱、智能信包箱、文化休闲设施、体育健身设施、物业用房等配套设施。
小区内建筑节能改造、有条件的楼栋加装电梯等。
丰富社区服务供给、提升居民生活品质
改造或建设小区及周边的社区综合服务设施、卫生服务站等公共卫生设施、幼儿园等教育设施、周界防护等智能感知设施。
改造或建设养老、托育、助餐、家政保洁、便民市场、便利店、邮政快递末端综合服务站等社区专项服务设施。
钱从哪来？
积极推动居民出资参与改造
支持小区居民提取住房公积金，用于加装电梯等自住住房改造。
鼓励居民通过捐资捐物、投工投劳等支持改造。
鼓励有需要的居民结合小区改造进行户内改造或装饰装修、家电更新。
加大政府支持力度
将城镇老旧小区改造纳入保障性安居工程，中央给予资金补助。
中央财政资金重点支持改造2000年底前建成的老旧小区，可以适当支持2000年后建成的老旧小区，但需要限定年限和比例。
省级人民政府要相应做好资金支持。
市县人民政府对城镇老旧小区改造给予资金支持，可以纳入国有住房出售收入存量资金使用范围。
信贷金融服务支持
支持城镇老旧小区改造规模化实施运营主体采取市场化方式进行债券融资，但不得承担政府融资职能，杜绝新增地方政府隐性债务。
国家开发银行、农业发展银行依法合规加大对城镇老旧小区改造的信贷支持力度。
商业银行依法合规对实施城镇老旧小区改造的企业和项目提供信贷支持。
推动社会力量参与
鼓励原产权单位对已移交地方的原职工住宅小区改造给予资金等支持。
公房产权单位应出资参与改造。
引导专业经营单位履行社会责任，出资参与小区改造中相关管线设施设备的改造提升 。
落实税费减免
在城镇老旧小区改造中，为社区提供养老、托育、家政等服务的机构，提供养老、托育、家政服务取得的收入免征增值税，并减按90%计入所得税应纳税所得额。
用于提供社区养老、托育、家政服务的房产、土地，可按现行规定免征契税、房产税、城镇土地使用税和城市基础设施配套费、不动产登记费等。
下面一起看看禹州的情况
日前，老城区批复公布了
2020年老旧小区改造建设项目
从河南省投资项目在线审批监管平台获悉
禹州又有15个老旧小区改造工程
于昨天通过发改委审批
计划于8月1日开始施工改造！
此次通过审批的15个老旧小区
涉及韩城办3个小区
夏都办12个小区
快看看都哪儿？有你们家没？
1
禹州市韩城办事处
电厂家属院3号院、税务局家属院
中心学校家属院
项目名称：禹州市韩城办事处2020年老旧小区改造工程项目
行业类别：建筑业-房屋建筑业
项目建设性质：改建
项目建设地：许昌市-禹州市
计划开工年限：2020-08-01
计划完工年限：2021-02-01
估算总投资(万元)：134.9
建设规模及内容：该项目改造电厂家属院3号院、税务局家属院、中心学校家属院内的基础设施，涉及电厂家属院3号院户数24户，楼栋数1栋，建筑面积0.25万平方米；税务局家属院户数80户，楼栋数2栋，建筑面积0.44万平方米；中心学校北家属院户数20户，楼栋数1栋，建筑面积0.26万平方米。
2
夏都街道办事处
院家属院、化肥厂北家属院
化肥厂南家属 院、物资局家属院
电视台家属院、良友家属院、灵发家属院
农行东家属院、畜牧局家属院
房管局家属院、农行西家属院
神禹纺织 厂家属院
项目名称：禹州市夏都街道办事处2020年老旧小区改造工程项目
行业类别：建筑业-房屋建筑业
项目建设性质：改建
项目建设地：许昌市-禹州市
计划开工年限：2020-08-01
计划完工年限：2021-02-07
估算总投资(万元)：529.78
建设规模及内容：禹州市夏都街道办事处2020年老旧小区改造工程项目共涉及改 造 12 个小区（包括：二院家属院、化肥厂北家属院、化肥厂南家属 院、物资局家属院、电视台家属院、良友家属院、灵发家属院、农行东家属院、畜牧局家属院、房管局家属院、农行西家属院、神禹纺织 厂家属院），总建筑面积 6.28 万㎡，涉及 654 户，房屋竣工验收时间均在2000 年以前。
改造计划包括：外墙粉刷 12576 ㎡、楼道粉刷 17741.18 ㎡、围墙拆除新建 24.81m3、储藏室及废弃建筑拆除 171.71 ㎡、道路及硬化 1962.4 ㎡、储藏室前花池拆除 4.61m3、透水砖地面 258.52 ㎡、单元门刷漆 48 ㎡、化粪池清淤 245m3、小区标志牌 12 个、 楼栋号牌 7 个、单元门牌号 61 个、楼道扶手栏杆油漆 938.33 ㎡、公 共窗户拆除更换 394.14 ㎡、屋面排水管拆除更换 960m、健身器材 1 项、小区大门拆除更换 22.8 ㎡、单元门刷漆 10.8 ㎡、小区大门刷漆 13.86 ㎡、门卫窗户拆除更换 3.78 ㎡、沟道盖板拆除更换 30 个、污 水塑料管 1388.71m、单篦雨水口 83 座、塑料检查井 283 座、砖砌检 查井 9 座、排水管道安装工程 3098.65m3、配电箱 12 台、一般路灯 109 套、电线套管 3369.55m、电力电缆 2822.48m、线槽 2686.36m、 路灯安装工程 1624.41m3、电缆 T 接端子 345 个、插座 363 个、桥架 626.07m、插座配线 3841.37m、送配电装置系统 12 套。
玻璃幕墙，霓虹灯光
一座座拔地而起的高楼是见证
城市发展的勋章
而那些见证了城市拼搏过程的
陈年楼宇却经历岁月蹉跎
成为城市的皱纹。
而如今
老旧小区改造
使脏乱外墙维修焕新
节能设施安装入户……
让我们一起期待
更多的老旧小区列入改造计划！
相信在大家的共同努力下
咱们的老旧小区定能摇身一变
让居民们的居住环境更加美好
来源:中国政府网、品读禹州’