肇庆美的公园天下项目怎么样？有什么优缺点？一文读懂；
位于肇庆市鼎湖区星湖大道与桂湾路交汇处，是连接肇庆端州区和鼎湖新区的核心地域，坐拥旧城繁荣和新城红利，坐享双城便捷交通，邻紧有鼎湖山轻轨站，占据星湖大道与桂湾路两条城市主干道，拥有多维便捷交通，四通八达，路通财通。
项目占地4.36万方，总建面约15.7万方，项目由11栋高层洋房和800方商铺组成，打造肇庆首个双城芯5M智慧社区！总规划1064户，拥有1078个车位（其中地下970个，地面108个），车位配比超1:1。
项目周边配套：
交通：高速公路：广佛肇高速、二广高速、珠三角环 线高速、沈海高速、广昆高速；怀阳高速；汕湛高速；
高速铁路：贵广高铁、南广高铁
城市轻轨：广佛肇城市轻轨
医疗：肇庆第一人民医院，中山大学附属医院三院，鼎湖区人民医院
教育：社区配备幼儿园，肇庆鼎湖第一实验学校，鼎湖中学
商业：在建大型商业中心、益华国际购物商圈，丽港新天地购物商圈
价格：当前-主推产品2栋（96 m2的温馨三房，118 m2奢华三房，132 m2阔绰四房），带7988元/㎡
物业与物管费：国家一级资质专业物管【美的物业】；【洋房】2.6元/㎡/月前五年业主优惠期按2.2元/㎡计算。
开发商简介：
【美的置业集团】成立于2004年，于2018年在香港成功上市(股票代码：3990.HK),经过十余年的稳健发展，已成为国内知名的大型房地产开发商，形成了以房地产开发为主，同时涉及物业管理、智慧家居、商业物业、文旅、装配式产业等多元业务体系。美的置业紧跟国家新型城镇化战略，聚焦区域深耕，均衡城市布局，截至2018年6月30日，已在珠三角、长三角、长江中游、环渤海、西南5大核心经济区实施战略布局，项目覆盖全国11个省份1个自治区的38个城市及1个直辖市。2017年实现成交金额突破500亿元，同比增长139%。根据中国指数研究院2018年1-5月中国房地产企业销售业绩TOP100，美的置业位列第33位。美的置业紧跟国家新型城镇化进程，实施“聚焦区域深耕，均衡城市布局”战略。截至2018年6月30日，在珠三角、长三角、长江中游、环渤海、西南5大核心经济区，覆盖全国11省1自治区38市及1直辖市，布局142个精品项目。
地段优势：端州东区定位为新型城区，链接端州成熟的星湖商圈和未来行政商务中心的肇庆新区，承担着，肇庆城市东扩的重要地位
完善配套：醇熟新旧双城配套，坐拥新城核心地段
5M智慧健康社区：斥资30亿研发5M智慧健康社区，通过安防监控、灯光照明、环境系统、健康与养老、教育与娱乐、智能生活家电等，全面实现从家到社区的生活智能化，开启了人居4.0时代。
铝模工艺建造，精工品质：匠心建筑，采用铝模工艺施工，具有稳定性好，承载力高，精度高，实用性强等诸多优势，出品完美无裂缝，入住无后顾之忧，享受安全品质生活。
国家一级资质物管：更美的物业，国家一级资质物管，国内罕有的上市物业公司，实现云智慧平台、用户、物业服务中心三方的互联互通，为业主带来智能精致的生活体验。