买房必须谨慎！ 置业顾问的这6句话千万不能信

买过楼的朋友们是不是都有这样的体验：买房的时候，开发商拿你当上帝，让你感觉你在用3星级的钱买了5星级的房子；但是等住进去的时候却发现 童话里都是骗人的 。那开发商一般会有什么不能信的鬼话呢，小编就带你去欣赏一下：

1、买XX房，去XX学校。全民教育的年代，最容易出现这个问题了呢。不过不管开发商的楼盘离xx名校多近，最好还是要去教育局和学校弄个明白：该楼盘到底属不属于名校的学区；即使是 学位房 ，也不能掉以轻心，被 学位房 欺骗感情的人可不在少数呢。

2、自然环境篇。往往售楼小姐会为你描述一副美丽的场景： 等我们的房子建好了，就是亭台楼阁，绿草如茵 一幅皇家园林的样子。但等你搬进去才发现，参天大树其实是豆芽菜，绿草如茵其实是半死不活的草皮，静谧湖水其实是条臭水沟 即使是绿化率，也是售楼小姐听工程部的人随便说说，然后再PS一下，照片不代表本人，你懂得。

3、交通篇。当然，交通便利也是开发商的一大卖点：不过一般情况下，这些鬼话都是不能信的： 一线生活 就是挨着地铁线； 立体交通 就是挨着地铁口； 交通枢纽 就是公交车多； 到任何地方永远只有一步 只是紧邻主干道，但开发商却分分钟让你有一种住在世界中心的自豪感。还有的无良开发商在售楼的时候，让公交企业把公交车开进楼盘，等到卖完楼，就把公交车赶走

4、社区设施篇。无论谁买房子都想买一栋社区商业比较发达的房子，开发商也不会忽略广大人民的这个需求，纷纷拿社区设施做文章。不过，开发商又不是政府，不是他说有什么配套设施就有什么滴。旁边有家银行就算紧邻CBD，有家学校就是 人文学术氛围浓厚 ，有家大超市就算繁华闹市 售楼小姐在旁边偷偷笑：反正又不是我住。

5、 逼定 篇。对于售楼小姐来说， 逼定 就意味成功。所以看完了房子，倒完了热水，当售楼小姐一脸笑容地坐下来准备和你好好谈的时候，就要注意谈判大师来临了。这时候她们会综合运用各种谈判技巧来劝你掏腰包：神马拥有很大的升值空间呀，房子有限呀，房价(南宁房价当日报)还会涨，晚买吃亏呀balabala一大堆。

6、装修设计篇。首先，样板房神马的坚决不能信，因为一般情况下，样板房都比实际房型要大。也就是说 实在不行，你就按照样板房的样子来装修 之类的话全都是扯淡：反正也就是长多一些，宽多一些，但乘起来以后，样板房就大方很多了。