成交价1.946亿！当代置业再摘小店区黄陵城改地块

9月9日，小店区黄陵1宗城中村改造地块的出让结果正在进行公示，山西当代绿色置业有限公司以3.518亿元斩获该地块，用地性质为住宅兼容商业。

据凤凰网房产监测，在刚过去的8月份，山西当代置业曾以1.946亿摘得黄陵2宗城改地块（编号分别为HGZ-2027、HGZ-2028），地块性质分别为商业和中小学。以上地块均用于当代著MOMΛ项目及其配套的开发建设。

今日公示成交地块编号为HGZ-2036宗地，位于小店区，西至规划路、东至马练营路，北至龙城北街、南至黄陵地块八。

地块用途为住宅兼容商业，宗地面积32660.58平方米，其中，住宅分摊29394.52平方、商业分摊3266.06平方米，兼容比例10%，容积率为3.0，规划体量约97981.74平方米。根据公告，该地块为城中村改造用地。地块挂牌起始价31280万元，最终成交价35180万元，溢价率约12%，楼面价约3590元/平方米。

黄陵村规划用地约48.1公顷（约721.5亩），规划范围北起中心街（规划道路红线50米），南至南环北街（规划道路红线30米），西起针织路（规划道路红线30米），东至太榆路。拟打造集居住、教育、公园、商业用地等功能齐备的大型社区。

黄陵村地块周边拥有优质的配套资源，如太原南站、武宿机场、黄陵小学、太原维刚实验学校、八一小学（龙城校区）、太原师范学院、太原师范学院附属小学、太原市第二中学校、太原五中新校区，以及龙城大街沿线的各类配套等。

项目方面，龙城大街南站区域作为小店区热门置业片区，聚集当代著MOMΛ、保利茉莉公馆、万科新都荟、中正睿城、龙城天悦、富力尚悦居、万景嘉苑等众多品牌项目，各项目目前在售均价在11000元-13800元/平方米之间。

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