对话润江王雯玮：打造长安区高性价比理想人居

编者按：物质财富不断积累，科技进步日新月异，楼市政策风云变幻，对于中国地产界而言，这是最好的时代，也是充满挑战的时代。乘此良机，搜狐焦点重磅推出《焦点人物志》人物访谈专栏，诚邀地产界意见领袖、金牌操盘手等精英翘楚，对谈市场热点、企业新风、人生百味，以楼市为眼，道世事百态，呈现人物人格魅力与行业价值。

撰文丨种夏

摄影丨康振启

出品丨搜狐焦点石家庄站

搜狐焦点 “焦点人物志”报道：2020年新冠肆虐，各行各业都深受影响，房地产却因此而迭代升级。放眼石家庄楼市，近半年来各个区域新盘辈出，市场一片火热，长安区是表现最为显眼区域。润江集团落子主城区的首个项目——长安润江壹号便是诸多热门楼盘中的代表之一。

深耕石家庄8年的润江集团，在长安区核心区位打造的长安润江壹号，究竟给石家庄购房人带来怎样的惊喜？搜狐焦点有幸与长安润江壹号营销总监王雯玮面对面，畅谈润江集团的美好愿景。

深耕石门八载时光 版图扩大理念升级

对石家庄人来说，润江集团并不陌生。这家土生土长的本地房企，自2012年成立以来，扎根高新区，仅用八年时间，布局版图就扩大到除桥西区与栾城区外的各个区域。

说起润江集团近几年来的版图扩张，王雯玮脸上露出了满满的自信，“8年前润江集团诞生，以工业产业园和写字楼起家，之后逐渐转型做住宅；拿地的区域也从高新区、藁城区、鹿泉区以及正定新区向长安区、新华区、裕华区等主城区转移。”

提起长安润江壹号当年的拿地过程，王雯玮依旧兴奋不已，“在当时来看，长安润江壹号所在的地块是石家庄二环内为数不多的优质净地，润江集团也是由此开启了布局主城区的道路。”

尽管入职润江集团时间并不算长，但已是地产“老人”的王雯玮，谈起润江的开发理念如数家珍。“润江集团一直秉承的理念，就是为客户提供高品质产品的同时，积极推动城市发展，成为区域内领先的‘美好生活服务商’。”王雯玮告诉搜狐焦点，“润江集团的企业愿景是‘让更多人拥有美好生活’，坚持以客户需求为导向，以工匠精神和人文情怀，专注为客户打造高品质的产品和精细化的服务，为广大客户提供舒适的人居体验。”

在搜狐焦点看来，润江集团探索高品质人居生活的理念，恰好符合当下购房人越来越高的居住需求。这也是润江集团能够快速布局并广受购房人认可的重要原因之一。

长安润江壹号营销总监王雯玮接受搜狐焦点采访

产业迁移带动楼市发展 长安区红利突显

长安区作为中心城区之一，东接藁城区，西靠新华区，南邻裕华区，是石家庄市人民政府、市政协机关所在地，是石家庄商业最发达的地区，也是石家庄老工业区的发源地。

进入2020年以来，长安区缘何成为众多房企的“心头好”？长安区的区域价值究竟体现在哪里？王雯玮对此有自己独到的见解。

“长安区是石家庄的老工业区，棉纺厂、华药、石钢等企业都在这个区域，石家庄近几年一直在提的‘退二进三’，实际上就是指的长安区。”王雯玮提到，“我们看到，从去年到今年以来，华药、石钢、焦化厂等老旧厂房的搬迁进展都很快，这将为长安区腾退出大量净地，在其他几个主城区发展逐渐饱和的情况下，未来的房地产市场就要看长安区了。”

从王雯玮的分析中，可以明显看到长安区的升级与蜕变。“长安区一直在引进新的学校、医院等配套资源，弥补过去配套相对不足的缺陷；长安区内拥有“四横七纵”主干道路网，公交网线也比较密集，加上已经开通的地铁1号线和刚刚开通的地铁2号线，交通优势愈加明显。”

长安润江壹号营销总监王雯玮接受搜狐焦点采访

二环内稀缺大社区 270°观景阳台成吸粉利器

长安区的区位价值不断突显，各大房企也看准了这一规划红利，纷纷在长安区落子。润江集团颇具前瞻性的将主城区首子选址长安区，长安润江壹号应运而生。在竞争激烈的市场环境中，长安润江壹号是如何突出重围的呢？

王雯玮首先向搜狐焦点介绍了长安润江壹号的位置和规划，“长安润江壹号紧邻体育大街和丰收路两条城市主干道，占地面积达到91亩，建筑体量为20万方，是一个标准的大社区，规划建有9栋高层，4栋洋房，13栋住宅分为东、中、西三个组团开发，社区内还配建了幼儿园、会所以及2座主题公园。”

长安润江壹号270°观景阳台

提到长安润江壹号的亮点，270°的观景阳台设计是不得不提的一点。“长安润江壹号每一户都会有露台的赠送，东西楼头会有270°的环形观景阳台，无形中为住户增添了不少生活空间。”王雯玮告诉搜狐焦点，独特的外立面设计为长安润江壹号吸引了不少客户。

长安润江壹号的园林景观设计也非常出众。“社区规划了四大景观组团，每个组团含五大星空主题漫境区——星空漫步区、星空打卡区、星空互动娱乐平台、星空静谧花园、星空康体绿带，包含随处可见的星空互动空间和装置、1200米星空主题慢跑道以及造4000平米超大面积运动主题公园等。”在王雯玮看来，疫情之后，购房人对社区内的居住环境和休闲空间愈发重视，长安润江壹号做出这样的规划，正是为了满足人民日益增长的居住环境需求。

长安润江壹号营销总监王雯玮接受搜狐焦点采访

理想人居需求升级 回归住宅居住属性

经历了疫情之后，市场上都在探讨“理想人居”这个理念，在王雯玮看来，理想人居要满足这些基本要求：家门口的配套要齐全、生活空间利用率要高以及物业服务水平要高。

“疫情期间，人们的活动空间受到最大限度的限制，外出购物、休闲都受到很大影响，如果社区内部拥有足够的活动空间，小区周边拥有足够齐全的购物场所，上述烦恼就完全不复存在了。”王雯玮如是说。

在王雯玮看来，房子本身的居住属性也愈发重要。长安润江壹号的转角露台设计、餐厅与客厅的自然衔接设计，都为业主的生活提供了更舒适的动线空间。

物业服务水平同样重要。王雯玮介绍到：“长安润江壹号采用的是润江集团自己的物业公司，专门为业主量身定制超5星级标准服务，我们的定制物业服务同时践行‘5341限时服务’，对业主的服务需求5分钟内做出反应，一般问题30分钟内处理，复杂问题4小时内解决，涉及第三方的问题1天内给予书面回复。以高效保证在第一时间满足业主的服务需求。”

长安润江壹号营销总监王雯玮接受搜狐焦点采访

后记：采访最后，王雯玮为购房人提供了几条宝贵的购房建议。在王雯玮看来，今年对购房人来说是非常友善的一年，首先房价已经趋于稳定，其次金融政策也有相应调整，利率进行了一定下调，加上今年以来许多产品具有较高的性价比，综合来看今年是非常值得入手购房的一年。