珠海楼市现状如何？珠海是大湾区的房价洼地吗？

跟国内其他楼市一样，在住房需求沉寂几个月以后，作为大湾区的三极城市之一的珠海房价直接去到2.2w到3.5w的区间。当然，比起深圳港澳来说的话，房价还是比较便宜的

有些人把珠海目前飞涨的状态归功于外地人过来置业或者投资，但是其实在上半年的话，有不少外地客咨询，但是到场率还是很低的。不少看楼盘的都是本地人，成交方面珠海本地人也是撑起了半边天。那么，珠海是大湾区的房价洼地吗?

从长期来看的话答案是Yes。首先，大湾区来看的话，目前珠海房价均价还是比较低的，跟澳门HK比的话叶酸物美价廉。珠海均价差不多两万左右，澳门却到五六万左右。那么其实长远来看上上涨空间还是很多。另外，珠海地理优势也是比较明显的，离澳门很近。我们举个例子，深圳离HK很近，已经成为一个一线城市。但是珠海目前还只是个二线城市，随着港澳两地的产业发展加快，深圳地价其实优势已经不再，所以目前来说最为有优势的地方还是珠海了。

珠海环境方面也是非常不错的，虽然看起来很小，只有白来万人，但是自然环境非常不错，是个宜居城市。那么如果接下来可以出具以下更加不错的外来政策，再加上本身的一个自然地理位置优势以及环境优势，也会更好的促进珠海经济的发展。

当然，我个人还是非常看好珠海的，在珠港澳大桥通车前就已经在珠海买了房子，现在也是升值了。珠海发展的关键主要是需要我们充分利用政策红利以及地理优势，来让经济有一个飞速的发展，所以珠海未来不可估量。