“金融领袖高峰论坛”共话资产管理与房产商机

金融界网站作为本次论坛的联合主办方，总编辑巫云峰也发表了致辞。他表示，经过30多年高速发展，中国经济已成为继美国第二大经济体，积累了大量财富。随着经济体量的增长，人口红利的消散以及人民币币值的坚挺，让中国经济也面临巨大的压力和挑战，正所谓危中有机，新常态下的新经济不会再单纯的追求速度而是要强调质量，中国经济要借此机会来进行结构的优化升级，还要发展创新。

长富汇银基金董事长张保国发表致辞，他认为，目前中国中产阶级人口群体在扩大，大量的资金需要配置，如何让资金与资产实现匹配，将成为资产管理从业者需要努力的方向。房地产行业经历过一个疯狂的发展期后，目前进入了正常的发展阶段，在这一发展阶段里，真正能把握市场机会或者本身具有核心竞争力的企业，才会更有发展机遇。

张保国表示，搭建 “2015金融领袖高峰论坛”这个交流平台的初衷，是希望能创造一个跨行业沟通的桥梁。未来的跨业合作广度和深度将进入到一个前所未有的局面，大类资产配置局面的开创有待创新精神的融入，行业从业者需要创新意识，产品组合需要创新设计、企业管理模式也要创新调整。

中国农业银行首席经济学家向松祚、华泰证券研究所所长兼首席经济学家陆挺、长富汇银基金执行总裁杨明伟、中国社会科学院研究生院城乡建设经济系主任陈淮发表了主题演讲。在圆桌论坛环节，受邀嘉宾围绕“大资管趋势”“”地产金融创新“两个主题进行探讨， 分别就大资管背景下的宏观经济、行业发展走势，以及新常态下备受关注的地产金融主题分享了众多精彩观点。

经济新常态下的发展趋势和机遇

随着中国经济进入新常态，房地产投资受政策周期性影响、股市震荡、人民币贬值等多方因素，国内投资渠道进一步收窄。在这种背景下，深挖“大资管”业务发展潜力将成为新常态下的大势所趋。资产管理的需求将会被释放，市场规模仍有进一步增长的空间。

对于未来资管行业的走势，中国人保资产管理股份有限公司首席经济学家王家春认为，对机构投资者来说，提高对于期货、期权、对冲、变化投资的创新和研发能力是以后投资能够成为长青树的关键。合众资产管理股份有限公司副董事长时宝东表示，未来专业的资产管理公司，是各种金融品牌的大融合，全方位的提供一揽子金融服务产品，一定是大势所趋。深圳市创新投资集团有限公司副总裁钟廉认为，金融创新需要有胆量，需要勇敢的尝试。丰汇租赁有限公司董事长汪洋则表示：“除了交易创新之外，还应具有主动配置创新资产的能力，还应在控制风险和收益共存的基础上进行。” 平安证券有限责任公司副总经理蔡新发反复强调，坚持价值投资同时应兼顾个性化，将成为未来“大资管”行业发展的关键词。

地产行业转型 并购重组大势所趋

据长富汇银研究资料显示，2015年房地产行业剧烈分化，加上资金流动性压力凸显，使得不少企业、项目以及资产面临困境，产生大量折价购买优质资产的交易机会。房地产项目的并购机会应运而生，房企重组、拆分、兼并成为未来趋势，并购将成为房地产基金新的发展方向。

以往房地产作为支柱产业的地位被动摇，但与会嘉宾一致认为房地产行业目前存在大量的结构性投资机遇，房地产行业的金融属性越来越得以凸显。在谈到资产证券化的问题时，弘毅投资有限公司董事总经理鲍筱斌表示，资产证券化是一个必然趋势，房地产行业将在几年内迎来下一个上升周期。盛世神州基金董事长张民耕认为，中国房地产整个市场进入了深度调整期，而这个深度调整恐怕三五年内不会结束，这过程中将形成大量优质的地产并购机会。北京国投汇成创业投资管理有限公司总经理盛军对此判断表示赞同，他认为，随着不良资产增加，中国大型金融机构对抵押资产的挖掘，用专业的管理能力盘活资产，将挖掘出其内在的巨大投资价值。(金融频道)