商圈里 轻轨旁！大渡口人居下一个新十年 TA有话说
2011年重钢厂迁出后，在老一辈的重庆土著眼中，大渡口有老重钢的回忆，不过这太片面。
两张图表，反应过去9年以来，大渡口的变化。
第一张，产业由“重”变“轻”的大渡口，第三产业成为主导且超越第二产业，年年都有平稳上升。
图表来源锐理数据
第二张，由“轻”变“好”的大渡口，GDP与固定资产投资两个体现经济形势好坏的数据，也是每年递增。
图表来源锐理数据
深究背后的原因，是大渡口从没有停止过思考一个问题：
大渡口该如何焕新区域？
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产业、生态、文旅，大渡口的三张王牌
7月，“成渝共荣西区当红”重庆向西，大渡口区高质量发展研讨会举行，政企学界大咖在一起共话大渡口未来。
现在的大渡口正是三宜之地——宜居、宜游、宜业。
宜业，大渡口打出“大数据智能化”牌。
排名全球前三的监控巨头，海康威视，把三大制造基地之一的智能安防产业园，落户大渡口区。去年，区内引进了海康威视配套企业4家。
另外，北京太极西南总部、高新兴西南总部、宝武西南总部项目等企业也进入大渡口区。
宜游，大渡口打出“文旅融合”牌。
依山傍水的大渡口，旅游和文化资源都很丰富。
重庆工业博物馆，沉淀着老重庆的岁月。
重庆工业博物馆，图源网络
网红景点华生园金色蛋糕梦幻王国和义渡古镇，是打卡拍照的好地方。
华生园金色蛋糕梦幻王国，图源大渡口发布
宜居，大渡口打出“绿水青山”牌。
现目前，大渡口建成区绿化覆盖率达到了44.5%，人均公园面积22.6平米，是重庆主城的公园之城。这里生活，可以四季见花、处处花香。
义渡滨江公园，图源大渡口发布
产业、文旅、公园，三张大牌一出，大渡口迎来它的高光时刻。
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万达广场助推大渡口发展
去年6月，万达广场开业，把购物、休闲、美食、体验、文化囊括在一起，大渡口的首个一站式购物中心。
在过去，商圈是大渡口的薄弱点。万达广场的落成，形成了大渡口的万达新商圈，升级区域消费体验，给商圈注入新鲜动力。
位置中心、交通方便、周边有社会资源配套等有利条件，让万达广场形成区域经济聚合效应。
最后，加上它的商业运营力，1+1>2的价值必然能创造出来。
与此同时，这样一个有潜力的新商圈自然让嗅觉敏锐的房企关注并重仓。这之中，让人注意的是首次进入大渡口的中南。
今年5月6日，中南拍下大渡口组团地块。
来源锐理数据
让人意想不到的是，8月15日开放了它在大渡口的新盘中南·上悦城的示范区。从无到有，中南只用了短短三个月。能出色完成，想来也唯有品牌房企自身清晰的规划和强大的建造团队才得以实现。
中南·上悦城示范区实拍
论实力，中南绝对可以称得上“能力与速度”并存的实干家。
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下一个人居10年，看千亿中南
重庆的夏季，能让人出门的都是真爱。
中南·上悦城示范区开放当天，尽管地表温度50℃+，但现场还能有超过2000人到访。对于这个现象，通过对项目剖析后，就不意外了。
中南·上悦城示范区开放实拍
第一，选址好，在万达新商圈中心。
中南·上悦城和万达商圈保持在“黄金2公里”的生活距离。“吃喝玩乐购”的生活需求一个地方就规划的妥帖。
抛开繁华，万达广场周围的住宅也具有一定的升值潜力。例如，巴南万达广场旁某楼盘，2017年二手房建面均价为10328元/㎡，2020年6月，二手房建面均价为13163元/㎡，涨幅约27%。（数据来源安居客）
第二，交通方便。
中南·上悦城和2号线（金家湾站）直线距离约200m左右。大渡口在售新盘中，真正临轻轨的，目前只有它。
在建中的两条轨道交通路线，5号线2期、18号线在以后通车后，也能与更多线路换乘。
来源百度地图，位置和距离仅为示意
第三，城市中心纯洋房低密大盘。
低密到什么程度？总体量约43万方，容积率约1.76。这点上，在大渡口新盘中，依旧拔尖。
洋房社区担心什么？挂着洋房的旗号，却是和高层混住的“高低配”设置。放心，中南·上悦城是绝对纯粹的洋房社区，它代表居住体验感更好。
尤其在商圈中，难得的存在。
中南·上悦城项目意境图
第四，和阿里一起做智慧社区。
和大力发展高新产业与大数据的大渡口一样，中南·上悦城紧跟其后。
共享洗车、梯控(单元门口自动呼梯)、智能指纹锁（远程无钥匙开门）、儿童智慧监护、无人健身房……以上只是中南·上悦城业主能在未来享受到的一小部分智能生活。
中南和阿里一起把生活想象变成现实。
第五，3公园环绕，长在公园里的家。
城市中心生活，也会担心和自然saygoodbye。不过，在中南·上悦城，还是不用担心。
除周边义渡公园、揽江公园、幸福公园以外，政府规划了三个公园环绕着中南·上悦城，项目内部还有一条景观大道（规划）。
中南·上悦城示范区实拍
在看到项目亮点之外，我也注意到中南获得过鲁班奖25项、特别鲁班奖1项、詹天佑奖15项等殊荣，还参与建设奥运主场馆鸟巢、国家大剧院、北京机场第二通道等国家级项目。
所以，如果有对品质方面的疑问，把心放到肚子里。
目前，中南在约100座城市有项目，而且拥有120多万业主！去年，销售额接近2000亿！
2020年，千亿中南落子大渡口，以低密智慧大城和占位新商圈中心的亮眼之姿，让这里有了更多生活的想象。
下一个10年，是大渡口发展的新时代，而中南·上悦城也将会用全新的生活理想引领大渡口人居新10年。
至于我们，期待就对了！