燕郊京秦高速以北有什么规划 前不着村后不着店房价还能到2万

最近，在北方设立的燕郊科学城计划公告栏引起了许多网友的关注。根据公告板的内容，总规划面积为9平方公里，需要拆除5个村庄。即将在此落地的北京大型中央企业中冶集团和北京市属国有企业京投均在此位置发展，相关路网建设也已浮出水面。

燕郊科学城用地范围

北至金谷大街，孤山北路，南至高楼二路，东至东新路东外环，西至湖滨北路。

五个村庄需要拆除

总面积为9平方公里。扣除供应土地后，剩余可用面积为7.76平方公里。五个村庄分别为西大府庄、孤山营、高庙、黄辛庄、北曹庄）需要拆除。

工业用地7302亩，学院用地543亩，商业用地1667亩，居住用地1567亩，仓储用地1748亩，绿化用地1107亩。

在9平方公里的范围内，不仅有工业和商业用地，还有高等院校用地。看来大学将来会在这里着陆。此外，住宅项目应建在1567亩的住宅用地上，据估计，五个待拆除村庄的居民可能会集中在这些待建社区。

2019年三河市两会，明确提出燕郊高新区应激活园区管理模式，探索与中关村合作建设北方科技城，承接北京企业溢出，并计划启动燕郊北方科技城路网建设，建设幸福路，燕高北路，孤山南路、高新大街。

2020年燕郊高新区基础设施项目图纸，包括与科学城相关的燕高北路项目、高新街道项目、孤山北路项目和东外环北段项目。科学城可以通过这些道路与京秦高速公路和102国道相连。此外，孤山南路项目即将竣工，将于年底竣工通车。

今年4月，中冶以3.625亿元在燕郊科学城成功获得一处商业金融用地，占地81600平方米，用于建设中冶总部基地。

京投是轨道交通车辆基地综合开发的龙头企业，是国资委的直属海外上市公司。去年11月，京投以2.55亿元获得了位于科学城的一处商业和金融用地，建筑用地面积为5万平方米。地铁站及其配套的商业项目极有可能会建在这里。

此外，宇轩孤山商业服装，嘉都艺术家工作室，宏祥艺术媒体创业园和其他项目已经在燕郊科学城方向展开。

燕郊科学城规划公示牌的设立，意味着该地块的建设浪潮即将开始，中冶和京投项目不应太远。