惊艳！不止龙湖天街 江宁再添一座创意光影之城！

365淘房 柏莉 最近几年，江宁商业发展非常迅速，可谓是遍地开花。如果细分开来，可以分为7个商圈，分别是：百家湖商圈、河定桥商圈、东山商圈、岔路口商圈、九龙湖商圈、三山商圈、大学城商圈。

主流商圈中除了传统的百家湖商圈、东山商圈，新兴的大学城商圈不容小觑。

目前板块内常住人口已经达到30万，这样的人口基数，无疑是发展商业的一个重要支撑。板块内除了早已运营的江宁大学城商贸中心以及文鼎广场，未来最值得期待的莫过于龙湖新壹城。

龙湖地产被誉为中国城市运营专家，专注商业地产10余年。由龙湖操刀的商业项目，势必会为大学城商圈注入新的活力。

一、项目简介＆区位交通

是去年9月22日由龙湖地产以总价6.48亿元竞得的大学城商办混合地块，总建筑面积约9.72万平方米，楼面价9072元/平米。

项目位于江宁高新园龙眠大道以西、格致路以南，地铁1号线南京交院站旁，地段优越，位置相当好找。

据悉，龙湖·新壹城是龙湖与弘阳、金轮共同合作开发，这对江宁大学城来讲，这样的入驻无疑是板块商业品质的又一次质的提升。

通过售楼处沙盘可以发现，整个项目主要由2栋写字楼、1栋公寓以及9层的商业组成。

据置业顾问介绍，项目结合以年轻人为主的区域特性，主推4.8米挑高loft公寓。目前暂无房源在售，预计8月份加推3#，面积30-40㎡，共计231套。

效果图

整个项目预计将于2019年整体交付，9层的商业体规划还未确定，据置业顾问介绍预计开业时间为2019年。

等到商业体开业，优质的地段和实力房企的打造，势必会成为江宁大学城的商业新势力，商业配套将进一步完善，附近的学生、居民的消费选择也将更多样化。

二、龙湖商业实力雄厚

龙湖商业是龙湖集团旗下的三大业务板块（住宅、商业、物业）之一，全程开发、持有和运营龙湖的商业地产项目。

随着龙湖集团深入的全国化扩张，商业地产规模逐步增大，截至2016年底，龙湖商业成功布局西部、环渤海和长三角三大板块，在北京、上海、重庆、成都、杭州、西安等城市累计开业商场数量21个，开业商场面积近200万平方米。

2017年底，龙湖商业开业商场数量将达到26个，开业总面积超260万平方米。

深耕商业地产近20载，龙湖先后发展出都市型购物中心 天街 、社区型购物中心 星悦荟 和中高端家居生活购物中心 家悦荟 三条主要产品线，以适应不同区域和客群的需求，积累了成功开发经验。

龙湖云集海量大牌，满足多样购物需求，已合作商户超过三千八百家，战略合作品牌近两百家。

据南京商业荟了解，未来南京将有5座天街，

虽然新壹城商业部分规划暂未对外公布，但日前南京龙湖微信平台已经发布了景观设计方案，见多识广的铺博士这次真的被惊艳到了，迫不及待分享给大家。

见微知著，相信未来这一商业新势力势必将惊艳全南京。

三、最新设计方案

整个设计以 星空慧影 为主题，针对年轻人群的消费喜好特性，景观设计将智能化的科技元素以及参与性的艺术装置体验融入商业景观。

简洁明快的线条、清爽干净的色彩、精巧的小品雕塑、精致现代的水景，辅之以绚丽的灯光，将景观与建筑融为一体，在购物、休闲、生态、艺术一体化的空间里，营造出创新、科技、便捷的休闲生活方式。

1、星光穿梭 北入口主广场

入口位于南京交院地铁站与格致路交汇处，是项目整体核心城市界面，在此处树立起地标性精神堡垒，匹配内聚式广场空间积累人群。

人们在闲暇时刻来到这里，在灯带与水景纵横交织的光影中，获得交融式的景观体验，完成奇妙的的穿梭之旅。

2、银河汇聚 次入口口广场

夜晚形成星际迷航般的地面铺装引入人流交通，链接西侧生态公园与城市主干道，奇妙的艺术主题广场成为行人最简洁有力的背景，人们在这里行走的过程中获得舒展的自由。

3、星座遐想 东门户广场

作为南京交院地铁站与地块连接的第一界面，体验式的 星座遐想 景观墙将成为整个项目最具标志性的一个亮点，成为一道 网红墙 灯光与材质的交融让其无论是白天还是夜里都具有极强的表现力，人们在此拍照、行走，感知光影与星座的交织变化。

4、星球探索 商业街区

以星际迷航为主题，引导游客探索发现每一个商铺的精彩，树池、阳伞形成的休憩空间与将建设的生态公园相连接，为人们提供惬意的轻餐、交流的城市生活空间。

5、创想空间 自持公寓

当代青年对公寓的预想，可能不仅仅是完成居住功能这么简单，如何在舒适的环境中获得品质感服务，成为设计中的一个挑战。

标示性入口空间彰显尊享品质，为客户提供管家式入口体验。

6、多元空间 商业中庭

建筑环绕的中心活动空间整体以 星光慧影 为概念构思，将人与环境通过光影的连接，形成交融、艺术的光影之城。

7、多元空间 星云秘境

中央活动区域的星云秘境是环境与人群交流互动的最佳场所，以其多变的造型，斑驳的光影，让空间充满新奇与神秘，激活孩子们的活力细胞，也让家人记录下在此刻欢悦与每一个精彩瞬间。

8、多元空间 星火奇探

这是一个能够促进亲子交流的空间、一个趣味益智的、互动体验的式的儿童活力中心，一个多功能、全龄段儿童活动空间，让全家在此处都能得到乐趣。

9、多元空间之 星耀天地

这是一个户外的休憩空间，以特色光影雕塑和树阵广场为购物者提供一处生态惬意的林下休闲场地，在褪去燥热的夏夜里，三两朋友在此畅谈心声，艺术光影为夜间的商业增添了神秘感。

10、多元空间之 星海穿梭

凹凸起伏的滑板公园类似的神秘的星际海洋 星海穿梭为滑板爱好者提供一个充满活力的共享party。

11、多元空间之 星梦舞台

这是一处青春洋溢、怀揣梦想的年轻人放飞青春、展示自我的舞台，也为商家提供举办商业活动的空间。

12、多元空间之 天空之径

二层空中连廊将建筑与地铁站的关系拉近，通过趣味的、生态连廊形成多维的立体景观，形成丰富有趣的游览体验。

在这个项目里，围绕活力、互动、体验，结合龙湖地产五维景观体系，创新性地将星光引入环境，研发出适合年轻化主体客群喜欢的都市生活空间。

以此激活南京江宁区的艺术人文气质，形成南京江宁区未来的新型 活力源 。

穿梭于星空之境，沉浸于时光之旅

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在这里，所有元素交融、汇聚

共同释放出城市魅力

形成南京魅力四射的创意光影之城