万达话轻轨房子肯定会升值 交通升级助力合肥腾飞

对于轨道交通带来的便捷以及对合肥城市发展的积极影响，在座的嘉宾都给予了肯定。

美生置业总经理助理曹坚松对轨道交通带来的便利进行了形象的比喻。 本来从城市来讲，我们是郊区，但是高架桥一架的话，()就变成了我们美生滨江花月的配套商业。因为万达广场就在桥头，美生滨江花月就在桥尾。以后住在滨江花月，在包河大道口上的写字楼上班，住在合肥市的东南上风口，到市里面也方便，比如三四分钟的路程就到了万达广场。

轨道交通的建设，使得处于快速城市化进程中的合肥在物理的距离上变大了，却在交通上变得更近了。在座的嘉宾们不仅谈到了轨道交通建设对合肥市交通以及城市发展带来的便利，还就轨道交通对沿线房地产项目的影响进行了更为深入的探讨。

房子肯定会升值 而且利益是业主的

万达集团合肥公司副总经理陈云认为，以上海、北京等城市的发展历程来看，轨道交通的建成对 整个城市的格局会带来翻天覆地的变化 。

大型商业项目的进驻，诸如万达广场;品牌开发商的介入，诸如华润等，这些因素使得合肥的东区走向繁荣指日可待，金恒房地产有限公司营销总监徐前进表示： 轻轨靠近东区，我们在和平广场有深深的体会。轻轨交通和高架桥确确实实能够拉动整个东片区城市化进程的步伐，并会提升商业和住宅的价值。

羲福房地产(合肥)发展有限公司营销总监鲍侃夫表示： 从长远来看，高架实际上对房地产项目的影响，我认为肯定是好事。 而深圳众智联地产机构总经理方杰却从另外一个角度提出了他的观点，他认为轻轨交通给沿线房地产市场的发展带来了机会，但是这同时也对沿线房地产项目提出了新的要求。

他表示： 高架对周边物业的升值肯定有影响，但是这个需要房地产企业进行正确的引导。为了好的区域预期，你能否把握住消费者对未来升值的引导是关键，机会虽然来了，我们准备好了没有?

嘉宾一致认同轨道交通对房地产项目的积极影响，而轨道交通带来的最终利益指向谁?深圳源泉地产营销总监夏皓表示： 我们做项目来说，我们沾这个光，对于客户来说我们把项目卖掉以后，说白了是客户受益将来的升值。

美生置业总经理助理曹坚松也表示，轻轨的到来肯定会使得沿线楼盘涨价，但他同时也表示： 我们的房子已经卖给了业主，涨价也是他们的利润。

时间已经走向傍晚，本期《楼市大家谈》走向尾声，近两个小时的沙龙使得在座的嘉宾依然意犹未尽。嘉宾们一致认为通过本次沙龙的深入探讨，大家对轻轨交通给合肥房地产市场带来的影响有了更加清晰的认识。

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