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老旧小区换新颜 售房广告变“出租”

句子大全 2009-02-17 18:47:49
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1月4日,遭遇低温寒潮袭击的威海,全天气温都在零摄氏度以下,而在环翠区鲸园街道古北社区16号楼501室江芳家中,室内温度为22℃。“我家是东边户,往年冬天家里也就是十六七摄氏度,自打做了墙体保温,家里一直是二十二三摄氏度,暖洋洋的。”

古北社区上世纪90年代初开建并陆续有居民入住,可以算得上是威海城区最老的居民小区。“俺家的老平房就在现今的政府广场位置,市里搞建设拆迁,把我们安置在这个小区里。”江芳说。

当年的古北社区可称得上黄金地段,距离市政府仅有一公里的直线距离,与威海市实验小学一路之隔,交通购物方便得很。能住进这个小区,居民们个个满面带笑。然而经过20多年的风雨洗礼,当年的崭新小区日益显出破落景象:小区道路年久失修,到处坑坑洼洼,晚上没有路灯,居民有新皮鞋都不舍得穿,生怕走在路上蹭块皮;没有规划停车位,新买的车开不进、停不下、出不了,停在马路边一晚上睡不安生;污水管道三天两头堵,自行车隔三差五丢,跳舞健身场地更是想都不敢想……

当一个个规划合理、配套完善的新建小区拔地而起,古北社区的居民们坐不住了,有条件的都跑到新小区买房,搬进新居后马上卖老房。“前两年你到我们小区看看,好多居民家的窗户上贴着卖房广告。早出手的都松口气,一时卖不出的在家直叹气。”居委会主任王爱花说。

古北社区只是威海城区老旧小区的一个缩影。老旧小区,还有没有改造升级的必要?城市建设,是要面子还是要里子?“以前财力达不到,没有精力顾及老旧小区居民,如今经济发展了,要让全体市民享受发展带来的实惠”——正是本着这一思路,从2011年起,威海市政府决定用5年时间对市区100个老旧生活区实施环境综合整治,预计总投入5.5亿元,受益户数7.4万户。

古北社区被列入首批改造计划。改造完工,如同按下了电脑里的“刷新”键,整个小区面貌焕然一新:全部64栋楼做了外墙保温,路面重新铺设,规划建设停车场,辟出空地建设了街心公园,地下管线全部进行升级改造。2012年国庆节,当一个崭新的小区出现在人们面前时,实际投入已达到了2800万元。

“外部设施投入这么大,老百姓一分钱不用掏,只是每个单元安防盗门时,每户居民掏了100多元钱。”老居民戚其海说。

小区环境好了,房子不断升值,房租更是“蹭蹭”涨。“你现在到小区里转一转,一些住户玻璃窗上的广告还有,但都换了内容了,原先是‘出售’,现在几乎都换成了‘出租’,这么好的小区,谁还舍得卖房?治安好了,住着放心,一些家长争着来这里租房‘陪读’,房租每月涨二三百,还是很抢手。”王爱花说。

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