地产人话｜湖居样本！看旭辉铂悦系如何诠释看不见的圈层
湖居一直以来都是高端圈层最认可的居住方式之一，但凡贴上湖居标签的住宅项目、区域板块，往往能在市场中占领更高层级的价值地位。
苏州独墅湖板块的湖居，就是一个让房企也让圈层难以抗拒的优势。
这次我们对话铂悦犀湖售楼处，给大家一个认识、观察、梳理独墅湖板块及湖居开发价值的机会，也随客户经理陈斌的讲解，来揭开旭辉的这个“铂悦系”高端盘屡获佳绩背后的奥秘！
01
地产与艺术的碰撞，颜值高地
如何将湖与居有机结合？如何更好地观湖景？如何表现高端豪宅该有的样子？格调很重要！
《林徽因传》一书中描述，一代建筑大师林徽因每每遇到居住与观赏功能并存的建筑便会觉得分外开心。这也就意味着好的住宅除了要具备住宅属性，还要兼备人文特性，即建筑的优美。作为新一代的高端湖居豪宅，铂悦犀湖走了一条新路，我们首先从售楼处随处可见的艺术痕迹中便能感知一二，果然是地标级文化会所。
（售楼处入口艺术作品 Linda Brunker《星星与水的游戏》）
据陈经理介绍，铂悦犀湖建筑方面全部聘请知名权威设计师，如：全球最具影响力的50位设计师之一的梁志天，上海日清建筑设计有限公司的宋照青、著名地产景观实战专家顾问杨茜、爱尔兰著名雕塑家Linda Brunker……每一位都是专业与实力的存在，结合在一起，摩擦出了铂悦犀湖这朵灿烂的火花。
铂悦犀湖经过多次研究推敲，最终决定采用新亚洲建筑风格，玻璃、铝材元素的结合，充分展现建筑外立面的线条艺术美，从外围看，建筑与湖完美融合，难见刻意之态。
售楼处入口处的水纹景墙、前场犀牛望月皆是景，简洁、美观、诗意，悬挂的雕塑迎风摇摆，十分大气。据说未来项目交付设计有诗歌人文大道，道路两边为雕塑作品，生活其中陶冶情操最是合适不过。
行走于铂悦犀湖售楼处，一步一景、一物一趣的发现，都是意境和内涵的彰显，让客户真正感受到旷达、真率、脱俗、从容的氛围和心境。
更让人眼前一亮的是售楼处品牌展示厅的设置上，简直完美呈现了freestyle！当品牌展示厅气势磅礴的项目VCR放映完之后，巨大的幕墙便会徐徐向两边拉开，最开始讲解的项目沙盘便回到了我们眼前，再往前走几步，我们便能透过铂悦犀湖的展厅与湖西地标东方之门隔湖相望，一个完美的大片式呈现！
（强烈建议去售楼处亲自感受！）
02
繁华南向，不可复制的湖居墅区
众所周知，园区金鸡湖的发展模式是苏州其他湖居的楷模，除了经济上的繁荣，房价也是让人望其项背。独墅湖板块作为金鸡湖南向的后起之秀，未来大有齐头并进之势。
（独墅湖）
独墅湖位于金鸡湖南面，湖泊面积更大、自然资源更丰富，站在湖边便能看到金鸡湖的地标建筑，距离之近，在发展上必然会占据很大的优势。
陈经理强调，铂悦犀湖是独墅湖板块真正意义上临湖而居的楼盘，项目与湖仅隔一条路，名副其实的一线湖景。出门便是湖，即使在湖泊众多的苏州，也是屈指可数。
（独墅湖）
铂悦犀湖占据的独墅湖资源最值得称道的便是干净与稀少，无污染的湖水，健康的环境，剩余不多的临湖用地，让铂悦犀湖的湖居地位更加显著，优势深入人心。
03
板块早已开弓，品牌把关加持
“不是所有的墅都叫铂悦的墅 ”，这句话用来概括铂悦犀湖十分恰当，毕竟铂悦系从选址就开始严格把关！
据悉，旭辉对于铂悦系的选址十分严苛，并不是所有的土地都适合开发铂悦系，必须要考察土地属性，非核心位置、潜力板块中心位置不选。因此，铂悦系在起点上就已然高出一截，过去的销售佳绩并不是运气，而是精心打造！这方面，旭辉品牌的把控是关键，而选址的眼光取决于房企，旭辉实力彰显。
关于独墅湖板块的配套，大家都不陌生：自然资源丰富，苏州高校集中地，人文气息浓厚；2号线地铁已通，穿湖隧道也将开通；高新技术企业不断涌进……难得的是，独墅湖目前已经地位高启，而未来，还有很大想象空间。
这正是铂悦犀湖想要打造的：不只是身份地位的象征，更是一种轻松、便捷而又舒服、安适的生活方式。它还提供给业主一种真正的自由，即“随心所欲做选择的权利”。
不得不佩服的是，还有旭辉的眼光。铂悦犀湖南边紧挨着的便是2016年中铁建拿下的高价地，楼面价直逼3万！这位未来的豪气邻居，带来很明显的板块发展信号，对比之下，铂悦犀湖目前的房价和未来升值空间是相当诱人的。
04
铂悦系升级之作，实力再彰显
铂悦犀湖属于旭辉铂悦系升级之作，承袭铂悦系精髓，跟紧时代的步伐。
还记得已售罄的湖东红盘旭辉铂悦府四开四罄的佳绩吗？在这样有人气有口碑的产品上进行升级，铂悦犀湖产品更令人期待。
在产品上，铂悦犀墅创新大面宽，窄进深，开间最大达到约10.2米，地下室挑高约5.4米，客餐厅、所有卧室均南向布局，加之大面积落地窗，将景观做到最大程度的呈现。
（铂悦犀湖样板间实景图）
在户型设计上更是创新设计，260/290㎡的户型经过改造后可达到五房四卫的居住体验，二楼双套房、三楼主卧，照顾所有家庭的居住需求，真正做到高端居所应有的样子，让客户花出的钱物有所值。
（铂悦犀湖实景图）
至于社区的绿化、活动场所等，游泳场、老人小孩活动区、健身跑道等均不缺少，景观化、功能化、全龄化，打造一个有温度的社区，这是铂悦犀湖承诺未来都要做到的服务。以“铂悦系”的市场口碑，我们对这一点没有疑问。
（铂悦犀湖沙盘图）
05
几乎没有竞品，无畏高端
对于高端盘来说，不怕卖不掉，就怕竞品太多。显然，铂悦犀湖没有这个忧虑。
对于产品，陈经理自信满满，他表示，以从业多年的经验来看，临湖墅区，与铂悦犀湖品质相抗衡的同量级楼盘还是比较少的。有优质产品为基底，铂悦犀湖的置业顾问们完全不愁自家产品卖不掉。
（热销场景回顾：项目2016年9月28日首开劲销13亿）
（热销场景回顾：2017年6月项目加推劲销30席）
从2016年9月项目首开，再到2017年的加推，每次开盘都是一片飘红，即使在没有密集广告宣传、明星助阵的前提下，加推时也劲销30席，购房者的认可就是项目最大的底气。
铂悦犀湖并不追求速度，反而是在产品的精工打造上苦下功夫，典型的匠心之作。凭借项目的天然优势和产品助阵，树立了铂悦系新口碑，打开了独属于铂悦犀湖的市场。
目前，铂悦犀湖一期高层仅剩余个别房源在售，联排别墅正在销售中，还有二期产品会在后期推出。据悉，本周六（3月24日）铂悦犀湖即将公开联排别墅290㎡实体样板间，给心仪已久的购房者实际感受临湖墅区的品质！
对话心得
把商品做成珍品、做成作品，这是高端盘用产品说话的出口。而旭辉在打造铂悦犀湖时不仅关注产品的开发，对于政策的理解、板块的发展也有着前瞻性眼光，一个会说话的人居体验。只有这样内外兼修的项目，才能满足客户愈加挑剔的眼光。挑起品牌的重担不是一朝一夕完成的，铂悦犀湖用一次次的销售业绩去证明了铂悦系口碑，也将在未来扎实地呈现作品。