漫说房屋拆迁中的365个话题：房屋安置补偿方式 家里谁说了算？

近些年，“拆迁问题”已经成为关乎百姓利益的大事，因拆迁问题而引发的纠纷比比皆是。无论政府、开发商、拆迁人、被拆迁人，都要依法办事。任何违法的行为都应该被制止，任何权益受损方都应该得到赔偿或补偿。尤其对于被拆迁人来讲，他们处于弱势的地位，在拆迁过程中，当其利益受损时，往往不知所措。此时，被拆迁人唯一且最有利的靠山，就是法律。北京京康律师事务所主任史西宁律师开辟专栏，普及相关法律知识，为被拆迁人用法律维权贡献力量。

情景再现

2017年7月，一条高速公路修到了某县城，县政府通知附近的居民，要对他们的房屋进行征收，并给予一定的补偿。住在附近的孙家需要进行拆迁，却因补偿方式的问题引起家庭内部纠纷，一直不能签订协议。孙某选择房屋的房产置换，原因是考虑到房子被征收后，自己和妻子没有住处；孙某的儿子小孙长期在外地上班，认为自己以后也不会回家乡发展，选择货币补偿。父子二人争执不下，小孙认为自己是父亲未来的继承人，有权决定补偿方式。那么，大家都是一家人，谁应该是房屋拆迁补偿的对象？

依法解答

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条的规定：“为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对征收房屋所有人（被征收人）给予公平补偿。”由此所知，国家对房屋征收时，应该对房屋的所有权人进行公平的补偿。本案中，孙某是房屋的所有权人，其有权决定补偿方式。即便小孙是孙某未来的继承人，但是现在并不拥有房屋的所有权，不可以成为拆迁补偿的对象。

史律师提醒

根据我国相关法律规定，被征收人被拆迁人需要在法定期间进行维权。很多被拆迁人耽误了时间，错过诉讼时效，即使起诉，法院也不会受理。在无法与征收拆迁方协商谈妥的情况下，请尽快联系专业的征拆律师，寻求解决方案。