县城房产 刚需还能买 投资的话 万万不可

县城的房子也不是完全不能买，刚需购房的话，当然可以买了，如果不急的话，可以等一等，未来县城的房产大概率事件会下跌的。

投资购房的话，县城肯定是不买的了。

要知道，未来房地产行业肯定会呈现出两极分化的趋势，除了少数部分地区房价会上涨，大部分的地区房价都是下跌的，更何况是县城呢。

除了少数一二线城市和省会城市以外，大部分城市的房产都没有投资价值了，县城是更加不能买了。刚需购房没办法，要么结婚要用，要么孩子上学要用，要么买给父母住，刚需就是解决基本的居住需求。

投资肯定是不合适的。

主要就是因为流通性的问题。随着经济发展的差异化越来越大，各个城市的各种资源差异化也会越来越大，人口的流动肯定会是经济欠发达地区流向经济发达的地区。县城不可能有一二线城市的人口吸虹能力强，县城的人口会越来越少，那么房产的流通性就会越来越差，说白了，就是变现能力会越来越差的。

很多人说我们县城的房价还在涨，每年都涨，要知道，那是炒作起来的，房价上涨或者下跌，短期看金融，长期还是要看人口的。

现在的很多县城的房产价值，不说如鹤岗的房产一样，将来也会是有价无市的。

切记，不要再去县城投资房产了。