地铁一通 黄金万两 高铁一通 人去楼空 这些话有没有道理

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房地产行业一直有句话，那就是地铁一响黄金万两。买房首先要考虑地铁沿线的房子，因为城市地铁的布局也是这个城市发展的方向，是今后人才经济商业的聚集地，这些地方的房子居住体验好，交通便捷，升值潜力也更大，而且这个准则一直也没变，不管是一线的重点城市，还是二三线的省会城市，买房选地铁沿线是错不了的。

而这几年伴随随着高铁的开通，大家又总结出一句话，那就是高铁一通人去楼空，意思是说高铁开通后，很多没什么经济支柱产业的三四线城市，人口流出速度加快，人走了，当地的经济就更不行了，自然也就没人买房，房子无人居住，就是人去楼空了。

当然这是对留不住人才的三四线城市说的，而对于那些人口流入的大城市，或者这几年发展起来的核心重点城市，高铁的开通对当地的经济自然起到的是促进的作用。

可以说一个城市的发展，经济的好坏以及房价的行情，还是要看这个城市有什么能吸引人才的地方，高铁的开通并不一定能促进经济的发展，自身没有硬实力，想着高铁开通后，外边的人进来共同建设城市，发展经济，给房子接盘，这只是当地一厢情愿的幻想。