女子买二手房交付20万定金后 发现客厅有渗水 房东：我们来修

女子买二手房交付20万定金后，发现客厅有渗水，房东：我们来修

通过当事人的介绍，小编对事件过程进行了梳理：

买房子是一件大事，毕竟是以后长住的地方，如果买的不合心意的话，那也是一件烦心的事，所以买房子常常是一件耗时，耗精力的事，这期间我们也要多次和房东接触，进一步了解实际情况，但是也常常会发生房子有问题，而房东并没有告知的情况。面对这种情况，我们要合理的维护自己的利益，就比如金女士的遭遇。

通过当事人的介绍，小编对事件过程进行了梳理：

1、金女士前不久通过中介看中了一套精装修的二手房，当时是付了20万的定金，但是没过几天，金女士发现房子有质量问题，金女士现在想要退回定金不要这个房子了。

2、为了置办家具，金女士去新家量尺寸，却发生了意想不到的事情。

3、金女士表示，自己去测量时发现，靠沙发的这面墙有修补的痕迹，然后金女士就把沙发给搬开了，结果没想到整一面墙全部都是湿的，然后金女士就问房东，这是什么情况，房东说是因为阳台的水龙头漏水导致的。

4、金女士表示，如果阳台水龙头漏水的话，那阳台下面是有地漏的，会直接漏下去，而不会客厅的整一面墙都是湿的，所以金女士怀疑可能是墙里面的水管发生渗漏或者爆裂或者其他一些什么情况。

5、金女士觉得如果只是阳台水龙头漏水，那怎么客厅墙壁里也会渗水呢，她怀疑是客厅墙壁里的水管漏了，而房东隐瞒了这一情况，并没有告诉金女士。

6、据房东说，客厅漏水只是因为水龙头没拧紧，和管道破损无关。

7、但我们从物业那里得知，阳台是不会漏水的。所以房东应该是隐瞒了金女士。

8、金女士表示，房东没有尽到告知的义务，再发生漏水的时候，房东也没有第一时间告知金女士，而在金女士发现以后，才说是一条裂缝并且进行了修补，后来实在没办法就说是阳台漏水，金女士也表示不清楚这是第几次漏水，但是她去的时候，漏水是非常严重的。

以下是记者陪同金女士去查看时的情况：

1、记者提出想实地查看一下情况，但是房东表示，我们家漏水就是水龙头没拧紧，我们帮你修不是很简单一个事情。由于进入不了现场，目前双方对于漏水原因各执一词。

2、记者随后来到物业，对方表示不便接受采访，不过记者从物业了解到，前阵子房东曾向物业报修，原因是家中客厅西墙墙体开裂。

3、而据金女士说客厅西墙就是漏水的那面墙，不过目前这个情况是否与墙体渗水有关还没有得到证实。

4、那么这个情况，作为中介是否知情呢？随后记者电话联系到了投诉部副经理周经理，那么周经理表示查看到平台记录里，金女士有看过3次房，当时是否有漏水，周经理表示他没看到照片他还不清楚这个状况，所以这个情况他还要向业务员去了解，作为客户的委托诉求来说周经理表示他们当然是愿意协商的，

5、而金女士退定金的要求物业表示也愿意先进行协调。

小编有话说：

1、买房子毕竟是一件大事，所以在买房子的事情上还是应该准备好，了解清楚，不让自己后悔。

2、房东不应该隐瞒买家，这是一种欺骗的行为，特别是房子出现的都是大问题，到时候会更麻烦。

3、房子既然有漏水的情况，卖家就不应该在这种情况下出售房屋，不仅是对卖家不负责任，也是对自己不负责任，小编认为卖家应该在房子完全修好以后，在出售，或者对买家做一个说明，并完全支付费用，

4、如果最后金女士买了这个房子，才发现房子的问题，这对金女士也是不公平的，毕竟任何人都不愿意购买一个有问题的房子，也希望卖家能够合理的解决这一问题，双方都积极配合。