深圳房产：老破旧小区还能入手吗？这两类回报更高！

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1：问：你好，我想请问一下松岗11号线周边就小区这边的话，不仅有地铁线还有配套实验学校，您觉得这样的就想去还能够投资买房吗？

答：你好，目前来看就小区只有两类，能买第一个就是顶级学位房，上学用头短线的话还是可以的，第二个就是博拆迁。除了这两类，其他的一些老旧小区千万不要碰，不然会吃大亏

2：问：你好，二百万左右，想买一个好点的学位房，您觉得罗湖，龙岗，宝安哪个更合适？

答：你好，二百万首付就没有必要去考虑罗湖和龙岗了，学位房的话我建议你还是考虑福田南山这边的选择更多，而且你在选择学位房的时候不仅仅是要看它的一个学校排名还要更多去关注家长的素质，小孩未来的老师，这样都是受很多人影响的以及身边的同学

3：问：你好，首付三成，一百万左右，刚需，小孩三岁，自己在南山科技园上班，学校优先的话该选择哪个片区比较好？

答：你好，学校优先。其实建议您可以考虑南山中心区的友邻公寓和深蓝季节的一房，友邻公寓带南二外学府一小、学府中学的学位。深蓝季节的话是带南油小学、学府中学的学位，如果是首付再多一点呢，其实就可以带育才学位的米兰公寓了

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