老话说老房子有人住“百年不倒” 一旦搬走3年就塌 为什么？

现在农村很多80后、90后前往城市定居之后，很少再回到农村。如果将家中的老父母接到城市之中，连逢年过节都不再回来了。农村的房子就成了空巢，很多人发现这些老房子在没人住之后就很容易坍塌，也就过三、四年屋顶就破败不堪了。这是什么原因呢？

房屋材料。

如果小时候在农村之中长大的网友们应该都看过以前那种茅草土坯房子。一般用泥巴打碎过筛，掺上石灰、稻草，做成大块的土坯，晒干后严丝合缝，用泥水麦浆砌起来。屋顶就是拿些稻草沾泥浆覆盖。

虽然看起来很敷衍，外面看起来坑坑洼洼的，房屋立面又暗又湿，有的时候还会长满青苔，但好在这种房子住久了反而是越来越结实。这些土墙需要维护得勤，每过几年就用新的麦草、稻草或茅草去换掉屋顶上面的茅草，还是能保存很长时间的，不然肯定会出现漏雨的情况。

一般砖瓦房其实比这种土坯房更加经不起折腾，只要长时间无人维修，墙体被虫蛀、老鼠打洞折腾得非常脆弱，如果连续下个大半个月的雨或者遇上台风，就基本上撑不住了。

缺乏修缮。

人住在房子里面，屋顶漏水了，墙面开裂了都会及时修缮。在冬夏天气灾害比较多的季节，如果房屋的小问题没有得到及时的修复，不需要一两年就会坍塌了。

一般农村的人家在每年雨季到来之前都会检查一下屋顶和墙面，如果开裂的话一定会清理修整，特别是鸟类带来的杂草和树木的种子，如果在屋顶或者墙面上生根，看起来不起眼，对房屋的破坏力是巨大的。

古人曾经说过一句话：“宁可野宿荒坟，不可夜居古庙。”意思是久未修葺寺庙比荒坟更加危险，一旦遇到风雨之夜很容易坍塌，而且这些旧房屋老鼠泛滥，容易出事。

缺乏“人气”。

这也是农村老人常说的原因，很多人觉得是迷信说法，实际上是有一定的道理的。人居住的时候会经常打扫，房屋四周的杂草会经常清理。在气候干燥的冬天，人们烧水做饭，下雪扫雪，下雨天积水及时清除，冬暖夏凉，房子的抗灾能力自然也会增强，房屋的寿命自然就增强了。

在没有人住在房屋之中，野狗野猫或者其他的动物们会在房屋之中乱窜破坏，甚至直接在里面安家，如果闹了白蚁的话，木质结构的房屋根本挨不了多久就会遭到严重的损坏。所以，“人气”听起来不靠谱，但是从科学上来看，这种说法是有一定的道理的。人生活的“烟火气”，也是守护房屋重要因素。

总而言之，所谓的人住的房子寿命长，并不是因为房子本身结实，而是人对房屋的保护和修葺，让房屋的寿命得以延长。而且人类和房屋四周的动植物可以产生一种生态平衡，这也是我们所谓的“人气”了。